发布时间：2020-10-29 来源：365备用网站60211
原题:房地产项目资本比例上升5%，楼市迎来政策限制，除保障室和普通商社外，其他房地产项目保障金比例从30%调整为25%。房地产市场再次迎来政策限制。国务院昨天发布了《关于调整和完善固定资产投资项目资本制度的通报》，部分房地产开发项目低于资本比例提高5%，开发人员资金压力增大，受到影响。
《通报》回应，国务院要求调整和完善固定资产投资项目资本制度，以便进一步解决问题。其中，房地产开发项目中的保障性住宅和普通商品住宅比资本金低20%，其他项目从30%调整为25%。
房地产开发项目实施资本制度，规定房地产开发企业承包项目需要一定比例的资本金，有效避免部分企业不规范不道德，增加大楼腐烂等现象的再次发生。关于此次调整，易居研究院智库中心研究总监贤进在拒绝接受北京晨报记者采访时，保障室和普通商品住宅的资本拒绝不变，这与这样的企业已经享受优惠政策有关。其他项目资本比例上升，体现了政策水平的小爱，促进住宅企业在企业和项目注册过程中节约成本的影响，性刺激住宅企业大力获得土地，创造了其他企业的投资信心，一些高端项目可能仅次于受到影响。
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